R$ 4.500.000Venda
R$ 25.000/mêsAluguel
EXCELENTE CASA PARA REFORMA NA VILA NOVA.
270 m² Área construída330 m² Área total4 Dormitórios1 Suíte4 Banheiros6 Vagas
Descrição
Se você busca o investimento ideal no bairro mais valorizado de São Paulo, acaba de encontrar. Esta residência na Vila Nova Conceição representa uma oportunidade rara: um imóvel com valor abaixo da avaliação de mercado, perfeito para quem deseja realizar uma reforma personalizada e agregar ainda mais valor a um patrimônio sólido.
Com um generoso terreno de 330 m² e 270 m² de área útil, a casa oferece o espaço e a privacidade que sua família merece, em uma localização estratégica e extremamente desejada.
Destaques do Imóvel:
Potencial de Reforma: Uma estrutura robusta pronta para ser modernizada e transformada na casa dos seus sonhos.
Amplitude de Espaço: São 4 dormitórios, sendo 1 suíte, além de um total de 4 banheiros e um elegante lavabo.
Área Social e de Apoio: O imóvel conta com sala de jantar independente, copa, despensa e área de serviço completa com quarto de funcionário.
Estacionamento Excepcional: Atualmente com 4 vagas de garagem, mas com potencial de expansão para acomodar até 7 veículos, um diferencial valioso para a região.
Localização e Segurança: O Coração da Vila Nova
Morar na Vila Nova Conceição é sinônimo de status e qualidade de vida.
Segurança e Tranquilidade: Localizada em ponto estratégico com segurança 24h, garantindo paz para você e sua família.
Investimento Seguro: Adquirir um terreno deste porte com valor abaixo da média em um dos metros quadrados mais resilientes do Brasil é uma estratégia inteligente para moradia ou revenda pós-reforma.
Resumo das Características:
Área do Terreno: 330 m²
Área Construída: 270 m²
Configuração: 4 Quartos (1 Suíte) | 4 Banheiros | Lavabo
Endereço
Vila Nova Conceição
Detalhes
IPTU (mensal): R$ 3.340,00Valor do m²: R$ 16.666,67
Características
Diferenciais
- Para reformar
Imóveis em destaque
ApartamentoVila Olímpia
HB162590 m²
1
1
2
R$ 2.350.000
CasaAlto de Pinheiros
HB1497550 m²
840 m²
4
4
5
R$ 13.500.000
ApartamentoAlto de Pinheiros
HB1597195 m²
3
3
3
R$ 4.300.000
ApartamentoItaim Bibi
HB1532200 m²
3
3
3
R$ 5.900.000
ApartamentoPinheiros
HB1636125 m²
3
1
2
R$ 3.750.000R$ 22.000/mês
ApartamentoVila Madalena
HB408207 m²
4
3
3
R$ 4.000.000