R$ 3.500.000Venda

Apartamento com 211.0 m², à venda no bairro Moema Pássaros totalmente reformado vista para parque Ibiraquera fora de rota

211 m² Área útil3 Dormitórios3 Suítes4 Banheiros3 Vagas

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Descrição

3 suítes 211 m2 Moema pássaros fora de rota há uma quadra da Avenida República do Líbano e Avenida Ibirapuera e há duas quadras do metrô Moema e tb há 1km do Bairro Vila Nova Conceição e Parque do Ibirapuera. Edifício com 15 aptos, sendo um por andar Três vagas de garagem, sendo 1 vaga única e 2 vagas unidas. Garagem de apenas um andar, localizada no nível da rua. Comércio próximo: padarias, lanchonete, restaurantes, farmácias, livrarias, doceiras, salão de cabeleireiro, hospital Alvorada e Pronto Socorro do Eistein, laboratórios, postos de gasolina, mercados, açougues, escolas, universidades, praças e parques. Armários da Cozinha: Evviva Armários da sala: hometheater e adega: marcenaria Armários do escritório 1 e banheiros: Dell’Anno Armários dos quartos e escritório 2: marcenaria Aparelhos de AC: 5, sendo 2 na sala de estar, 1 na sala de jantar, 1 no escritório 1 e um na suíte do casal Suítes: 3 (sendo que uma no momento se encontra como closet feminino com banheiro senhora, mas que pode voltar a ser uma suíte com banheiro). Basta remanejar a posição das portas para a forma original. Iluminação moderna e tb de led, com lâmpadas econômicas e recém instalada nas sala de jantar, sala de tv, sala de estar, varanda, lavado, hall de entrada e escritório. Portas novas. Persianas automatizadas NOVAS (com controle remoto) no escritório 1 e nas 3 Suites - marca Alumip. Janelas NOVÍSSIMAS, (janelas e vidros) marca Alumip sendo branca por dentro e bronze por fora para respeitar a fachada do edifício na lavandeira, quarto de passar, cozinha, 2 escritórios, 3 quartos, 3 banheiros, lavabo e sala de estar. Adega feita sob medida para compor: 3 adegas, sendo que cada adega comporta 90 garrafas, além de uma cristaleira de 2.0m de largura por 1 de profundidade e 70cm de altura e uma prateleira superior para decoração ou livros. Todas com iluminação de led e dimmer. Cozinha equipada com fogão, forno à gas, máquina lava louça, microondas e forno elétrico Brastemp, geladeira e freezer side by side com filtro de agua da marca LG e Coifa. Lavanderia com azulejos brancos em toda parede e piso de porcelanato cinza, tanque duplo inox com gabinete, máquina de lavar e máquina de secar e armários para produtos, vassouras e aspirador. Quarto de passar roupas (ou quarto de empregada) com armários brancos Banheiro de serviço com azulejos brancos em todas as paredes e piso de porcelanato cinza. Portas de entrada social e entrada de serviço com chaves terras. Pintura dos quartos e corredor: suvinil cor Cesto de Vime (pintura realizada em fevereiro de 2021) Pintura da cozinha e lavanderia: suvinil branca Pintura das paredes das salas e da varanda: pintura com textura da Terracor (matéria prima alemã) que foi aplicada por pintor certificado da empresa. Projeto de iluminação das salas: Labluz e demais luminárias . Reforma feita com projeto arquitetônico. Piso da salas, escritório e varanda: porcelanato PortoBello placa 1.20x1.20m. Revestimento da parede do hall de entrada, sala de jantar e lavabo: porcelanato PortoBello lançamento 2020/2021 nome “Dobradura) Torneiras e chuveiros novos nos banheiros: Deca e Ducol. Todos os ralos são novos. Área de lazer: piscina grande, salão de festas com area interna e externa, sala de massagem e sauna.